Преимущества модульного дома

Быстрое строительство

Скорость возведения – первый плюс. Здания строят путем сборки заранее изготовленных модулей в фабричных условиях. Большая часть строительных работ выполняется вне стройплощадки. Такое обстоятельство сокращает время возведения.

Модули делают в заводских условиях. Их оснащают всеми необходимыми коммуникациями, утеплением. В готовом виде их доставляются на участок. Составные части сразу начинают собирать. Этот процесс занимает меньше времени по сравнению с традиционной кирпичной или деревянной технологией.

Погода тоже не влияет на время стройки. Модули делают в условиях закрытого производства. Они защищены от осадков и др.

Быстрое строительство сокращает затраты на аренду временного жилья. Это плюс для молодой семьи. Людям не нужно находиться в долгом ожидании своей недвижимости. Получить квадратные метры можно в течение полугода.

Экологичность

Экологичность – второй плюс. Технология сокращает количество отходов, мусора на строительной площадке. Составные части конструируют в заводских условиях. Проекты рассчитаны детально. Поэтому известен точный расход материалов. Это снижает количество отходов. Тем самым уменьшается загрязнение окружающей среды.

Модульные дома возводят из экологически чистых материалов. Модули делают из дерева. Оно относится к природному, возобновляемому и экологически безопасному сырью. В фабричных условиях легче контролировать процесс утилизации отходов. Это положительно влияет на окружающую природу.

Экономичность модульного строительства

Еще один момент – экономичность. Первоначальная стоимость модульного дома может ниже по сравнению с традиционной технологией. Это связано с оптимизацией и эффективностью производства составных частей на заводе.

Будущие собственники не оплачивают длительное пребывание на участке стройбригады, прораба. 90% работ проходит на заводе изготовителе.

Доставка и установка модулей занимают меньше времени, ресурсов. Эти факторы позволяют экономить на работе. Более того, у объектов хорошая теплоизоляция. Это снижает затраты на отопление. Поэтому в перспективе такие строения выгодно обслуживать.

Еще плюс – более предсказуемые затраты, поскольку производство модулей происходит в контролируемой среде. Застройщик прописывает в договоре сумму, поэтому смета остаются неизменной.

Модульные дома возводят быстро. Поэтому отсутствует риск подорожания стройматериалов. В панельно-блочном или деревянном строительстве собственники часто компенсируют застройщику расходы на материалы. Поскольку такие строения возводят долго, стоимость сырья со временем увеличивается. В итоге ко дню сдачи объекта его цена возрастает.

Комфорт

Комфорт – тоже один из плюсов. Строения спроектированы с учетом потребностей и предпочтений владельца. Используя индивидуальный подход, создают уютное, функциональное пространство.

Дома оснащены удобствами, необходимыми для комфортного проживания:

• электричеством;

• отоплением;

• водоснабжением.

По желанию включают дополнительные зоны: бассейн, сауну, просторную гостиную и др. Проект учитывает все потребности будущего владельца.

Индивидуальный дизайн

Модульное строительство – это гибкость в выборе дизайна дома. Владельцу дают право создать уникальный проект «под себя». Он будет отвечать его видению жилого пространства и бюджета.

Можно:

• Выбрать стиль: современный, традиционный и др.

• Определить форму, площадь.

Внутреннее оформление также делают персональным. Владелец вправе выбрать материалы отделки, цвета, мебель, аксессуары.

Модульный дом – это не типовая панелька с конвейера, а реализация желаний собственника.

Универсальность

Еще одно преимущество – универсальность. Модули используют для строительства не только жилых домов. Подходят они как коммерческие здания, офисы, гостевые домики. Предназначение есть любое.

Модули комбинируют, объединяют, чтобы создавать большие площади или адаптировать к цели эксплуатации. Это дает возможность изменять размер и конфигурацию строения в зависимости от меняющихся потребностей владельца.

Универсальность – это возможность модифицировать дом с течением времени. Если потребности меняются или нужно добавить новые функции, объект легко модернизировать. Модули можно добавлять, заменять.

Устойчивость к погодным условиям

Модульные дома изначально проектируют, а затем строят с учетом устойчивости к погоде. Они обладают высоким уровнем утепления, герметизации. Это помогает сохранять комфортную температуру внутри помещений, снижать затраты на отопление.

Объекты строятся с учетом требований к сейсмической безопасности, устойчивости к ветровым нагрузкам. Использование прочных материалов, правильное соединение модулей помогает сохранить безопасность объекта в любых погодных условиях.

Простое обслуживание

Частный дом пугает людей высокими тратами на обслуживание. Если в типовом панельном доме эту работу берут на себя коммунальные службы, то в своей недвижимости уход ложиться на плечи собственников. Но не все так страшно. Модульный дом прост в обслуживании по нескольким причинам.

Во-первых, в их основе лежат предварительно изготовленные составные части. Любые дефекты, ошибки или недостатки легко обнаружить. Поэтому недочеты устраняют на заводе до установки на участке. Вероятность того, что появятся проблемы во время эксплуатации дома, снижается.

Во-вторых, у строений простая, удобная конструкция. Это делает их обслуживание более доступным, менее затратным. Модули соединяют друг с другом путем простой сборки. Их фиксируют, используя стандартные элементы крепежа. При необходимости легко провести ремонтные работы, заменить какие-либо элементы.

Еще плюс – у объектов модульная система коммуникаций. Это означает, что инженерные сети (электричество, водоснабжение, отопление) легко обслуживать отдельно. Не нужно перебирать весь дом или договариваться с соседями. Это упрощает обслуживание, ремонт. Снижаются затраты на обслуживание.

Немаловажное преимущество – дома строят из прочных материалов. Поэтому требуется меньше усилий для их поддержания в хорошем состоянии. Материалам (усиленный стекловолокном пластик, металл, например) не нужна частая покраска или обновление. Это сокращает расходы на обслуживание.

Срок службы

Технология предусматривает применение прочных материалов – стали, алюминия, пластиковых композитов. У них высокая устойчивость к внешним факторам (погоде, влаге и др.) Поэтому объекты сохраняют надежность на протяжении долгого времени.

Увеличивают срок службы:

• Заводские условия исключают дефекты составных частей.

• Легкая замена и обновление компонентов, если часть дома стареет или повреждается. Без крупного ремонта.

• Высокая теплоизоляция снижает нагрузку на системы отопления, охлаждения. Это продлевает срок службы систем, что продляет срок эксплуатации дома.

Модульные дома – перспективная технология. Ее преимущества очевидны. Поэтому она лидирует среди застройщиков и обычных покупателей недвижимости.