Каркасные дома: за и против. Разбираемся в деталях

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 
Задать вопрос
Предоставляем услуги по установке свайного и свайно-винтового фундамента.
Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 

Каркасные дома – это направление в строительстве, получившее массовое распространение. Интерес к ним обусловили – быстрая сборка, экологичность, дизайн. Однако каркасное строительство не лишено недостатков. Опишем эту технологию, ее достоинства, минусы. Представим факты и аргументы для объективной оценки такого жилья.

Технология строительства

Технология строительства каркасных домов – это новый подход. В его основе – каркас из деревянных или металлических элементов. На них укладывается утеплитель, облицовочные материалы. Плюсы технологии:

·         скорость постройки;

·         экономия материалов и ресурсов;

·         хорошие показатели тепла.

 

Для справки! Срок возведения готового домокомплекта – от суток. При условии готового фундамента.

 

Однако у технологии есть недостатки. Слабое место – подверженность гниению и грибковым поражениям. Это большая проблема каркасных конструкций. Еще им нужно частое обслуживание, ремонт по сравнению с традиционными строениями из кирпича или бетона. Поэтому правильное проектирование, хорошие материалы увеличивают срок службы объекта.

Энергоэффективность

У объектов хорошая теплоизоляция. Это снижает расходы на отопление в холодные месяцы. Благодаря теплоизоляции, достигают высокой степени сохранения тепла в помещении.

Однако учитывают, что нужно правильно провести:

·         утепление;

·         герметизацию.

Это защитит помещения от конденсации, переохлаждения. Учитывают климатические условия региона при выборе материалов для теплоизоляции. Правильное конструирование объекта повышает его комфорт. Это хорошо снижает затраты на отопление. А еще жителям внутри здания будет приятно находиться.

Срок службы

У строений долгий срок службы. Он равен 50-100 лет в условиях правильного ухода, регулярного технического обслуживания. Прочные материалы в основе каркаса (металл, дерево) увеличивают долговечность конструкции. Отметим – срок службы увеличивается если своевременно проводить ремонты, заменять изношенные детали.

Однако следует учитывать – некачественное строительство или неправильная эксплуатация сокращают срок службы каркасного дома. Например, недостаточная вентиляция либо застой влаги в конструкции приведет к появлению грибка, гнили. Это отрицательно скажется на прочности объекта. Правильная эксплуатация, поддержка помогут служить зданию долго, не теряя основных характеристик.

 

Для справки! Выбирая такое жилье, обращают внимание на строительную компанию, качество используемых материалов. Эти факторы влияют на срок эксплуатации объекта.

 

Цена

Стоимость строительства каркасного дома зависит от факторов. Основные – размер, планировка дома, выбранные материалы, регион строительства, условия и инфраструктура на участке.

Средняя стоимость – от 15 000 до 30 000 руб. за 1 м². Однако это ориентировочная цифра. Фактические затраты могут быть выше или ниже этого диапазона.

Для точного определения стоимости строительства учитывают:

·         Проект дома. На цену влияют характеристики, сложности конструкции.

·         Материалы. Сюда входят товары для отделки, утепления, окна, двери и др.

·         Инженерные системы. Расход на монтаж водоснабжения, отопления, канализации, электричества.

·         Дополнительные затраты. Например, подготовка участка под строительство, благоустройство территории.

·         Работа подрядчиков. Затраты на услуги строителей, мастеров, рабочих.

 

Закладывают в бюджет 10-15% дополнительных расходов. Это будет резерв на непредвиденные траты. Например, страхование, государственные пошлины и др.

 

Для точного определения стоимости обращаются в строительные компании. Они дадут консультацию и оценку расходов исходя из проекта. Важно составить как можно более точный бюджетный план перед началом работ. Это исключит неожиданные финансовые затраты в процессе реализации проекта.

Экологические аспекты

Благодаря использованию новых технологий и материалов (утеплители высокой плотности, например), каркасные конструкции обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Это снижает энергозатраты на отопление, что вносит вклад в сохранении экологии.

Другой важный момент – использование экологически чистых материалов при строительстве. Например, для обшивки стен берут древесину из лесосек. А это – возобновляемое природное ископаемое. Также можно установить солнечные батареи на крыше.

Внутри помещений формируется полезный микроклимат. Ведь конструкция – дышит, не препятствуя циркуляции воздуха. Находиться в таком помещении безопасно детям, животным, взрослым людям.

Сравнение каркасных и традиционных домов

Преимущество каркасного дома – скорость возведения. По сравнению с традиционным строительством, процесс постройки каркасного объекта занимает гораздо меньше времени. Обусловлено это применением готовых элементов.

Сравним стоимость, ведь иногда деньги становятся решающим фактором при выборе. Каркасники чаще более доступны по цене. Обусловлено это меньшим количеством материалов и рабочей силы для возведения.

Иногда люди предпочитают традиционное строительство из-за его прочности, надежности. Поэтому выбирая между каркасным и традиционным возведением учитывают:

·         свои потребности;

·         бюджет;

·         требования к объекту.

Но каркасник мало в чем уступает классическим зданиям из бетона, блоков, кирпичей.

Обслуживание и ремонт

Обслуживание, ремонт каркасных домов требуют особого внимания. К плюсам таких объектов относят возможность проведения быстрых, недорогих ремонтных работ. Конструкции легко инспектировать, при необходимости обслуживать. Это упрощает выявление, устранение проблем.

Однако каркасные дома подвержены некоторым повреждениям. Например:

·         коррозии металлических элементов;

·         гниению деревянных частей.

При обнаружении проблем принимают меры по их исправлению. Это поможет избежать более серьезных последствий.

Для эффективного обслуживания рекомендуется периодически проводить проверку состояния:

·         конструкций;

·         систем отопления, вентиляции;

·         электрической сети.

Следят за утеплителем и фасадом здания. Правильное обслуживание и ремонт сохранят характеристики объекта на высоком уровне. Такие же мероприятия продляют срок службы здания.

Архитектурные возможности

Каркасные дома открывают широкие архитектурные возможности. Обусловлены они их конструкцией. Используя каркас из дерева или металла, удается создавать любые формы, планировки. Собственник может воплотить самые смелые задумки.

Есть одноэтажные коттеджи, многоэтажные здания. Архитекторы могут играть со структурами, фасадами и интерьерами без значительных ограничений. Однако некоторые архитектурные стили больше подходят каркасникам, чем другие. Например, ампир или барокко не будут уместны. Зато минимализм, скандинавия будут выглядеть гармонично. Выбор стиля раскроет потенциал таких объектов в архитектурном плане.

Заключение

Чтобы каркасник стал надежным тылом, согревающим зимой, к его возведению подходят ответственно. Не нужна экономия в ущерб качеству. Проектирование, как и реализацию, доверяют опытным людям. Грамотно построенный дом порадует комфортом и теплотой.


Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.