Модульный дом – определение
Название модульный дом людям еще мало известно. Разберем, что это. Если раньше на строительство объекта тратили много лет, то теперь сроки существенно сократились. Это возможно благодаря новым технологиям. Одна из таких – это модульные конструкции.
Модульный дом строят за 30-60 дней, исходя из сложности объекта. Строение малой площади можно поставить на фундамент за 25 дней.
Конструкцию изготавливают на фабрике. Затем она доставляется на участок. Все, что нужно от собственника – это подготовить фундамент, на который установят модульный дом. Модули доставят на участок, затем соберут в единую конструкцию. Отсюда и название технологии.
5 причин плюсов таких строений
Модульные дома – это инновационные технологии в строительстве. Рассмотрим, почему это так произошло.
1. Модульный дом – безопасный
Модульный дом называют безопасным строением. У него ряд характеристик, делающих надежным в сравнении с традиционными зданиями. Основные аргументы, подтверждающие это:
- Контролируемые условия производства. Преимущество модульных домов – фабричные условия производства.
Контроль этапов производства модулей, включая проверку качества.
Специалисты занимаются сборкой и установкой каждого модуля. Это гарантирует безопасность каждой составляющей части дома.
· Выдерживает стихийные бедствия. Модульные дома, благодаря их конструкции и легким, но прочным материалам, устойчивы к землетрясениям, сильным ветрам. Конструкции удерживаются рамой, а также связаны между собой надежными комплектующими. Поэтому модульный дом переносит экстремальные нагрузки. Это делает его безопасным для проживания.
2. Повышенная теплоизоляция
У объектов повышенная теплоизоляция. Поэтому они комфортны для проживания. Обусловлено это применением современных материалов с высокими теплоизоляционными качествами. Внутри стен модулей есть слои изоляции, снижающие потерю тепла, сохраняя его внутри дома. Поэтому дом остается теплым даже осенью-зимой.
Модульные дома герметичны, поскольку соединения плотные. Это исключает проникновение холодного воздуха и сквозняков, сохраняя тепло внутри помещений. Герметичность модульных домов снижает расходы на отопление и повышает комфорт жизни внутри дома.
Модули дома сделаны фабричным путем. Поэтому у них более плотная и прочная конструкция по сравнению с традиционными зданиями. Это не дает проникать холоду через стены или крышу, способствуя лучшей теплоизоляции и сохранению тепла внутри дома.
При строительтсве применяют теплоизоляционные материалы нового поколения. Например, пенополистирол. У них отличная теплоизоляция и низкая теплопроводность. Это создает дополнительный барьер для сохранения тепла внутри дома.
Сооружения спроектированы в соответствии энергоэффективно. Они оборудованы энергосберегающими системами:
-
отопления;
-
вентиляции;
-
кондиционирования воздуха.
У домов энергоэффективные окна и изоляция пола. Это дополнительно сохраняет и тепло внутри помещений. Дополнительно после монтажа модулей проводят проверку и герметизацию всех соединений. Это исключит холодные промежутки и непроизвольный выход наружу теплого воздуха.
3. Быстрое возведение
Модульные дома – это готовые блоки, изготовленные в фабричных условиях и доставленные на строительную площадку для сборки. Поэтому их собирают и устанавливают значительно быстрее, чем традиционные здания. Поскольку основная часть работы выполняется в заводских условиях, время на строительную площадку сокращается до минимума. Это сокращает время строительства. Также избегают задержек, связанных с погодой и др.
Срок возведения модульного дома – от 30 до 60 дней.
4. Долговечность
У модульных домов есть характеристики, делающие их долговечными. Поэтому срок службы не менее 50 лет. Этому способствуют качественные материалы, используемые при строительстве. Здание выдерживает неблагоприятные условия:
-
плохую погоду;
-
влажность;
-
перепады температур.
Строения отвечают строительным стандартам и требованиям безопасности. Это дает гарантию на то, что объект будет безопасным для проживания в течение длительного времени. Этапы создания модулей проходят с соблюдением строгого контроля качества. Это тоже обеспечивает им долгий срок службы.
Такие объекты конструктивно прочны. Поэтому они выдерживают различные нагрузки, включая ветер, снег, землетрясения и др.
Модульный дом выдерживает землетрясения магнитудой до 9 баллов!
Долгий срок службы дома – не миф. Это подтверждено фактами. Собственнику достаточно поддерживать регулярный уход и обслуживание. Например, не пренебрегать покраской фасада, обслуживать крышу и системы отопления и вентиляции. Эти действия продлят срок службы объекта.
5. Дома без усадки, со звукоизоляцией, возможностью строительства в любое время года и не только
Плюсы, подтверждающие, что модульные дома – это будущее недвижимости:
-
Они не дают усадку, поскольку модули созданы в фабричных условиях. Усадка характерна только для традиционного строительства. Конструкция из модулей сохранит форму и структуру со временем. Она не разрушается и не требует ремонта из-за усадки строительных материалов.
-
Хорошая звукоизоляция, благодаря утеплителям и специальным звукопоглощающим материалам. Это создает комфортную обстановку внутри дома, защищенную от внешних шумов.
-
Строительство в любое время года. Поскольку модули делают в фабричных условиях, строительство проводят круглогодично. Это устраняет зависимость от погоды. Поэтому можно быстро завершить проект и начать новоселье.
-
Минимальное привлечение на участок тяжелой техники. Модули доставляются на стройплощадку уже готовыми. Поэтому не нужно привлекать тяжелую строительную технику для разгрузки и установки модулей. Этот факт сокращает время и расходы на строительство.
-
Экологичные дома. Объекты строят с низким количеством строительных отходов. А материалы не несут большой угрозы экологии после утилизации.
Модульный дом – вариант для людей, желающих построить быстро. Конструкция и крепкие материалы делают строение долговечным, с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Оно устойчиво к неблагоприятным факторам (землетрясениям, морозам и ветрам). Эти характеристики сделали технологии строительства – инновационным решением для будущего недвижимости.